Schloss Broock – Umnutzung zum Kultur- und Tagungszentrum
Lageplan Schloss & Gut Broock
Lageplan Schloss Broock
Auf dieser interaktiven Karte finden Sie alle Informationen sowohl zur ursprünglichen Nutzung der Gebäude und Freiflächen, als auch zur geplanten Nutzung.
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1 | Schloss
ursprünglische Nutzung: Herrenhaus, Wohnhaus
geplante Nutzung: Veranstaltungsräume, Gastronomie, Beherbergung, Büro, Technik, Nebenräume
Veranstaltungs-Komplex
Der zukünftige Veranstalungskomplex besteht aus Marstall (2), Sattelkammer (3), Reithalle (4), Stallmeisterhaus (5), Stutenstall (6) und dem Rademacherschauer (6a). Nach Fertigstellung wird der Veranstaltungskomplex Kultur- und Tagungsveranstaltungen mit bis zu 2.000 Besuchern beherbergen können.
2 | Marstall
ursprüngliche Nutzung: Pferdestall
geplante Nutzung: Gastronomie, Versorgung von Stutenstall und Reithalle, Veranstaltungen mit bis zu 400 Personen
3 | Sattelkammer
ursprüngliche Nutzung: Sattelkammer, Nebenräume
geplante Nutzung: Nebenräume, Sanitäranlagen
4 | Reithalle
ursprüngliche Nutzung: Reithalle/Reitbahn
geplante Nutzung: Veranstaltungen mit bis zu 600 Personen
5 | Stallmeisterhaus
ursprüngliche Nutzung: Stallmeister und Stallburschen
geplante Nutzung: Veranstaltungen mit bis zu 600 Personen
6 | Stutenstall
ursprüngliche Nutzung: Hauptgestütsstall/Mutterstutenstall
geplante Nutzung: Veranstaltungen mit bis zu 1.000 Personen
6a | Rademacherschauer
ursprüngliche Nutzung: Werkstatt
geplante Nutzung: Neubau, Backstage, Nebenräume
7 | Baupferdestall
ursprüngliche Nutzung: Arbeitspferdestall, Wohnungen
geplante Nutzung: Beherbergung
8a | Viehaus
ursprüngliche Nutzung: Viehstall, derzeit Wohnbereich
geplante Nutzung: Beherbergung
8b | Viehaus
ursprüngliche Nutzung: Viehstall, derzeit Baubüro
geplante Nutzung: Gastronomie
8c | Hofladen-Café
ursprüngliche Nutzung: Kleintierstall
geplante Nutzung: Hofladen, Gastronomie, Biergarten
9 | Wagenremise
ursprüngliche Nutzung: Wagenremise
geplante Nutzung: Beherbergung
10 | Wirtschaftsgebäude
ursprüngliche Nutzung: Wirtschaftsgebäude, Stall, Wohnung
geplante Nutzung: Lager, Anlieferung, Haustechnik, Werkstatt Hausmeister
11 | Holländerei
ursprüngliche Nutzung: Holländerei/Molkerei
geplante Nutzung: Neubau, Beherbergung
12 | Spritzenhaus
ursprüngliche Nutzung: Feuerwehrschuppen
geplante Nutzung: Büro, Information und Kartenverkauf
12a | Schweinestall
ursprüngliche Nutzung: Schweinestall
geplante Nutzung: Neubau, Heizhaus, Wasserwerk, Trafo, Generator, Müll
13 | ehem. Scheune
ursprüngliche Nutzung: Heuscheune
geplante Nutzung: Neubau, Badehaus, Schwimmen, Sauna, Yoga
15 | ehem. Grotte
ursprüngliche Nutzung: Grotte
geplante Nutzung: Neubau, WC, Dusche, Ausschank
14 | Eingang zum Fliederweg
ursprüngliche Nutzung: Parkwiese
Nutzung: Neubau, Fledermausquartier
16 | ehem. Gartenhalle
ursprüngliche Nutzung: Gartenhalle, Pavillon
geplante Nutzung: Neubau, Grillplatz, Ausschank, Lager
17 | Scheune
ursprüngliche Nutzung: Stall, Scheune
geplante Nutzung: Beherbergung
18 | Försterhaus
ursprüngliche Nutzung: Wohnhaus des Gutsförsters
Nutzung: Mitarbeiterwohnung
Nutzungskonzept
Seit Juni 2017 ist die Schloss Broock GmbH & Co. KG Besitzer der denkmalgeschützten Gutsanlage. Die tragfähige Nutzung ist die Voraussetzung für die Sanierung und den langfristigen Erhalt der Anlage.
Broock wird zu einem nachhaltigen Zentrum für Tagungen, Kultur und Veranstaltungen unterschiedlicher Größenordnung ausgebaut und so zu einem zugkräftigen Motor für den regionalen Tourismus, von dem Alt Tellin und die umliegenden Gemeinden profitieren. Regionale Firmen werden am Aufbau beteiligt, über 50 feste Arbeitsplätze entstehen. Das kulturelle Angebot richtet sich an ein überregionales Publikum aus Berlin, Hamburg, den umliegenden Ballungsräumen, aus Polen und an die Besucher der Ostseebäder und der Mecklenburger Seenplatte. Broock soll ein fester Bestandteil des kulturellen Lebens in der Region und ein zentraler Anlaufpunkt für die Bewohner der Umgebung werden.
Die Genehmigungsfähigkeit des Nutzungskonzepts ist durch einen Bauvorbescheid bestätigt.
Die aktuelle Planung sieht ganzjährig Tagungen mit 150 bis 300 Teilnehmern und vorwiegend in den Sommermonaten Kulturveranstaltungen mit 600 bis 6.000 Teilnehmern vor. Für die größeren Veranstaltungen werden im Schlosshof und auf der großen Parkwiese vor der eindrucksvollen Kulisse des Stüler-Baus sowie auf der Koppel hinter der Reithalle Bühnen installiert. Im Schlossgebäude entstehen Tagungs- und Veranstaltungsräume sowie gastronomische Versorgungsmöglichkeiten für bis zu 350 Besucher. Der Komplex aus Marstall, Reithalle und Stutenstall wird für Veranstaltungen mit bis zu 2.000 Besuchern ausgebaut und sowohl für Tagungen als auch für Kulturveranstaltungen genutzt.
Im Dach des Schlossgebäudes entstehen Fremdenzimmer mit 70 Betten, in den Nebengebäuden Zimmer mit weiteren 200 Betten. Auf den ehem. Pferdekoppeln nördlich und südlich des Gutshofes, im alten Küchengarten und im Bereich der angrenzenden ehem. Kiesgrube „Kulturgut Freiland e.V.“ sollen bis zu 3.000 Personen zelten können.
Die notwendige Infrastruktur, Sanitäreinrichtungen, Verpflegungs- und Versorgungsstützpunkte sind Bestandteil der geplanten Investitionen. Künftigen Besuchern soll ermöglicht werden bequem und ohne PKW per Bahn anzureisen. Das kürzlich erworbene Bahnhofsgebäude in Sternfeld soll zum Empfangsgebäude für die Region und die Broock-Besucher werden. Bei Veranstaltungen wird ein Shuttle-Service angeboten.
Im Bereich des ehem. Viehhauses (derzeit Baubüro/Wohnhaus) wird eine separate Gastronomie mit Hofladen angesiedelt, die ganzjährig für Besucher aus der Region und Touristen geöffnet ist.
Für die Revitalisierung des Parks wurde eine denkmalpflegerische Zielstellung erarbeitet und genehmigt. Der Park soll wieder als Lenné-Schöpfung erlebbar sein und gleichzeitig den vielfältigen neuen Anforderungen gerecht werden.
2019 konnten die restlichen noch privaten Hofgebäude sowie 4,3 ha angrenzendes Grünland hinzu erworben werden. Erstmals seit 1945 befinden sich alle Hofgebäude wieder in einer Hand und die Projektfläche ist auf 13 ha gewachsen – eine deutlich verbesserte Ausgangsbasis.
Die Baugenehmigung für den Ausbau des Schlossgebäudes liegt seit September 2020 vor. Weitere Bauanträge für den Neubau des Bettenhauses „Holländerei“ sowie für den Veranstaltungskomplex, bestehend aus Marstall, Reithalle, Stutenstall und Verbindungsbauten wurden eingereicht.
Mit den Baumaßnahmen am Schlossgebäude wurde 2018 im Rahmen der geförderten Notsicherung begonnen. Die ersten zwei Abschnitte wurden erfolgreich beendet und der 3. Bauabschnitt der Notsicherung befindet sich in der Ausführung.
Nach Erhalt aller erforderlichen Baugenehmigungen und Klärung der Finanzierung für weitere Abschnitte werden die Um- und Ausbauarbeiten intensiviert und auf die Wirtschaftsgebäude und die Außenanlagen ausgedehnt. Ab 2021/22 wird die Gutsanlage zu einer Großbaustelle. Der Betrieb soll 2024/25 aufgenommen werden.
Auch für das Empfangsgebäude des Bahnhofs Sternfeld liegt eine Baugenehmigung vor. Von der Deutschen Bahn konnten wir den dazugehörigen Güterschuppen und angrenzende Erweiterungsflächen erwerben. Auf unser Betreiben hin erfolgte die Unterschutzstellung des Empfangsgebäudes inkl. Umfeld als Denkmal.
In Alt Tellin, Buchholz und Broock wurden weitere Grundstücke erworben. Hier sollen in den nächsten Jahren Wohnprojekte entwickelt werden.
3D Modell des Herrenhauses